우혜정 기자 | 하나은행이 상업용·노후 부동산의 활용도를 높이고 고객별 맞춤형 해결책을 제공하는 ‘하나 부동산 밸류업 플랫폼’을 본격적으로 가동한다.

하나은행은 지난 2일 서울 을지로 본점에서 부동산 분야 전문기업 5곳과 전략적 파트너십 구축을 위한 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다.

하나 부동산 밸류업 플랫폼은 하나은행이 컨트롤타워를 맡아 고객이 보유한 부동산의 입지와 건물 상태, 활용 목적 등을 진단하고 적합한 전문기업을 연결하는 서비스다.

기존의 부동산 매입·매각 자문을 넘어 기획과 설계, 시공, 임대차, 공간 운영까지 부동산 가치 향상에 필요한 전 과정을 지원한다.

협력 기업은 빌딩 리모델링·밸류업 전문 시공사 경동하우징, 부동산 개발·프로젝트관리 전문기업 더피씨엠어드바이저, 코리빙 주거 브랜드 ‘맹그로브’ 운영사 MGRV, 팝업스토어·상업용 유휴공간 솔루션 기업 쉐어잇, 공유오피스 플랫폼 기업 패스트파이브다.

경동하우징은 노후 건물의 리모델링과 물리적 환경 개선을 담당한다. 더피씨엠어드바이저는 부동산 개발 방향 수립과 사업성 검토, 프로젝트 관리 분야의 전문성을 제공한다.

MGRV는 주거공간을 공유하는 코리빙 사업을 바탕으로 부동산의 주거 활용 방안을 제안한다. 쉐어잇은 비어 있는 상업공간을 팝업스토어 등 단기 임대 공간으로 전환하는 역할을 맡는다.

패스트파이브는 공유오피스 운영 경험을 활용해 업무용 부동산의 임대와 공간 운영 방안을 지원한다.

하나은행은 고객의 부동산 특성과 수요를 분석한 뒤 리모델링과 개발, 코리빙, 팝업스토어, 공유오피스 등 적합한 활용 방안을 제안할 계획이다.

필요에 따라 여러 전문기업을 동시에 연결해 자문에 그치지 않고 실제 사업 실행으로 이어지는 통합 지원체계도 구축한다.

노후 건물을 보유했지만 개발 경험이나 전문 지식이 부족한 고객은 하나은행을 통해 사업성 검토부터 시공과 임대, 운영까지 단계별 지원을 받을 수 있다.

하나은행은 이를 통해 복잡한 부동산 개발·운영 과정의 진입장벽을 낮추고 고객의 자산관리 선택지를 넓힐 수 있을 것으로 기대하고 있다.

이번 협약을 시작으로 건축과 세무, 법률, 부동산 금융 등 다양한 분야의 전문기업을 추가로 발굴해 플랫폼의 서비스 범위를 확대할 방침이다.

이은정 하나은행 WM본부장은 “이번 플랫폼은 단순한 매입·매각 자문을 넘어 부동산 활용 방안에 대한 고객의 고민을 해결하고 실질적인 방안을 제공하는 자산관리 서비스”라며 “전문기업과의 협력을 지속해서 확대해 더욱 다양하고 복합적인 고객 수요를 충족하겠다”고 말했다.