투데이e코노믹 = 이혜진 기자 | 삼성물산이 서울 강남구 개포우성7차 아파트 재건축 사업 수주를 위해 인공지능(AI) 기술을 활용한 첨단 지하주차장 솔루션을 제안하며 차별화된 경쟁력을 내세웠다. 회사 측은 11일 “입주민의 주차 편의성과 안전성을 극대화하는 AI 통합 주차관리 시스템을 적용해 일상 속 프리미엄 주거 가치를 한층 높이겠다”고 밝혔다.

이번 제안의 핵심은 ‘맞춤형 주차 경험’이다. 입차 시 차량 번호를 자동 인식하고, 입주민 차량의 경우 기존 주차 데이터를 분석해 평소 선호 구역이나 거주동과 가까운 위치를 우선 추천·안내한다. 방문 차량도 사전 등록된 정보를 기반으로 해당 세대가 속한 동까지 최단 경로와 빈 주차면을 제공해 불필요한 이동을 최소화한다.

외출 시에는 단지 현관에 설치된 ‘스마트 인포 디스플레이(SID)’를 통해 ‘스마트 외출’ 기능을 실행할 수 있다. 이 기능은 해당 차량이 주차된 층으로 엘리베이터를 자동 호출하고, 주차구역 상부 표시등을 점멸시켜 차량 위치를 한눈에 확인하게 해준다.

AI 주차 관리 서비스는 실시간 모니터링 기능을 갖춰 장기간 움직이지 않은 차량의 배터리 방전, 타이어 공기압 저하 등 이상 상황을 감지해 안내한다. 또한 전기차 충전구역이나 장애인 주차면, 진입로 이면주차 등 불법 주차 상황 발생 시 즉시 알림을 보내 신속한 조치를 가능하게 한다.

전기차 이용자를 위한 편의도 강화된다. 입차 시 가용 충전기 중 최적 위치를 자동 안내하고, 차량 번호 인식을 통해 입주민 여부를 확인한 뒤 충전을 개시한다. 충전 요금은 관리비와 합산해 자동 결제되며, 세대 내 월패드에서는 충전기 사용 가능 여부와 충전 현황을 실시간으로 확인할 수 있는 대시보드 기능이 제공된다.

안전 대책도 꼼꼼히 마련됐다. 전기차 충전구역에는 불꽃감지 센서와 AI 영상분석 기능이 결합된 폐쇄회로(CC)TV를 설치하고, 주차구역별로 질식소화포를 배치한다. 여기에 스프링클러를 추가해 화재 발생 시 신속하고 효율적인 초기 대응이 가능하도록 했다.

김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 “주차장은 입주민이 매일 마주하는 생활 공간인 만큼, AI 기술을 통해 차별화된 편의와 안전을 제공하겠다”며 “이번 제안은 주거 가치와 생활 만족도를 한 차원 끌어올릴 혁신적 시도”라고 강조했다.